1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
中央区
108.5万円/㎡
前年比+8.2%
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藤和八丁堀コープIII
東京都中央区湊二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 20.57㎡の場合
相場
1,921万円
93.4万円/㎡
895
1,579
2,263
2,946
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜2,263万円
76.8万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和八丁堀コープIII
1,960万円（95.3万円/㎡）/ 5階 / 20.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,960万円 | 95.3万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1K | - |
| 2024/08/04 | 1,580万円 | 90.1万円 | 4階 | 17.54㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/20 | 1,900万円 | 92.4万円 | 6階 | 20.57㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,960万円 | 95.3万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/11 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,600万円 | 91.9万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,000万円 | 95.6万円 | 20.93㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 1,950万円 | 78.0万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,590万円 | 75.2万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 1,910万円 | 74.7万円 | 25.58㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/13 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,650万円 | 78.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,350万円 | 71.9万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,180万円 | 112.5万円 | 19.37㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/05 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,700万円 | 80.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 日本橋サマリヤシティハイツ 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,380万円 | 99.0万円 | 24.05㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1978年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/18 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,480万円 | 78.4万円 | 18.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/19 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 2,050万円 | 107.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,700万円 | 76.3万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、中央区では8.2%上昇しています。
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1983年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 3分
1984年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造